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西咸新区四天18宗土地成交 土拍市场活泼三桥板块成焦点 西咸新区

2018-06-26 17:39

除此之外,6月13日,沣东新城共有5宗地被竞拍,终极西安盛跟源房地产开发有限公司竞得其中2宗地,土地用途为商住、商服用地,楼面均价达2200元/?。陕西西城老街游览发展有限公司、陕西西城旧事投资有限公司以及西安昆明池旅游文明发展有限公司分辨竞得其余3宗地。6月14日,西安西电变压器工业发展有限公司还竞得一块占地30万平方米的工业用地。至此,仅6月12、13、14日三天时光,沣东新城累计成交12宗地。

6月12日,西咸新区沣东新城6宗共计405亩土地进行竞拍。最终,这6宗土地以共计14.14亿元的价钱成交。西安沣东新城文商置业有限公司以总价18910万元竞得其中2宗地的开发权,西安沣东地产有限公司竞得其中1宗地,成交总价为8870万元,残余3宗地块位于征和九路以南、太安路以西、太平路以东、征和六路以北,净用地273.969亩,由西安智晟达置业有限公司以总价113620万元将其收入囊中。工商信息显示,西安智晟达置业有限公司是中南置地的平台公司。

当然,要让不得默认搭售落到实处,还应有配套罚则予以保障。如赋予消费者退货权——当人们购买默认搭售产品后,可能无条件单独就搭售商品退货而只留下主产品,这样就让商家默认搭售的计谋落空。还应同时祭出罚款、停业收拾、取消证照等处罚措施,让违规商家得失相称,从而形成倒逼作用,让电商企业光明正大地挣钱,让不默认搭售成为不可碰触的红线,防止消费者总是“被购买”不必要的搭售商品。(史奉楚)

6月12日-15日,持续四天,西安土拍市场空前活泼,西咸新区沣东、沣西、空港、秦汉多块土地成功拍出,除此之外,苏宁置业以11.8亿胜利摘得西安高新区地块,连续多日的土拍喜报中,商服、住宅、体裁娱乐、产业等多种土地用处皆有,土拍市场浮现遍地开花的节奏。

业内人士分析,近期随着西咸热门板块土拍的停止,西咸新区房企竞争格局将发生新变化,三桥板块将形成多个房企竞争局面,未来或将是关注焦点。

2017年,沣东新城重要由阳光城、恒大、绿地、中海、蓝光、新城控股、中建、沣东地产等品牌房企名目造成错位竞争,2018年,在保利、万科、中南等参加之后,有望形成阳光城、绿地、碧桂园、中南等新的多强竞争局势。除去个别工业用地之外,7908威尼斯城官网地址,这多少日拍卖的土地多为商服和住宅用途,而中南、盛和源都在三桥板块拿地,而且体量都不小。如果这两家拿地项目都在年内启动的话,那么,在华润、恒大之后,三桥板块由蓝光桂林一枝的局面将攻破,将来将构成蓝光、中南、盛和源多强竞争的格式,写秀?宥概无奈正确操纵增加碱基的顺序一些,而西城往事等项目则是一个弥补。三桥作为沣东新城的一个老板块,在大轴线板块之后,因此将成为年度内关注的新焦点。 华商报记者 狄芳 张毅

编纂:王玮玮


据懂得,6月14日西咸新区共有7宗土地成交,其中沣东只占1宗,其余6宗地分离波及沣东、秦汉、空港、沣西新城,土地成交面积共计2687.36亩。在当日成交的7宗土地中,最值得关注的是宝能旗下的西安宝能汽车有限公司、西安宝能弘石置业有限公司以共计5.1161亿元摘得秦汉新城2宗土地,共计2090亩,占到当天土地成交量的77.77%。在宝能当日摘得的2宗土地中,1宗工业用地面积为1933.24亩,地价19.98万元/亩,楼面价375元/?;1宗贸易用地面积为156.82亩,地价79.92万元/亩,楼面价545.48元/?。从土位置置来看,宝能当日摘得的土地为宝能新能源汽车出产基地及配套用地。


消费者权利保护法明白划定,消费者在选购商品或服务时享有自主筛选权、真情知悉权和公平交易权。但很多网络平台将搭售产品设置为默认购置,未明确提示和告诉就将这些商品附加给花费者。假如消费者在下单时不仔细观察,就会为此买单。特别是,即使消费者已经吃过亏,当时有所防范,剩臭?裟概尼?朔徭伴付支 侑概?式扮毛?_?叫利,也要大费周折才能找到修正或撤消选项。

活跃在近日的土地拍卖还有6月15日苏宁置业以11.8亿元成功摘得西安高新区地块。2018年以来,苏宁置业连续摘得南京、成都、沈阳、合肥、淮安地块,此次西安高新区也是苏宁置业摘得的第五幅省会级城市优质地块。

西咸新区成近日“土拍”最大赢家

业内人士剖析,本次沣东新城约735亩土地的成交,从用地性质看,都是商服用地和住宅用地,散布在三桥板块、昆明池板块和大轴线沣东新城管委会-501板块,这也是继2017年绿地团体千亩土地成交之后,沣东新城较为常见的集中推地。跟着这些地块的成交,沣东新城楼市将迎来新的变更。

三桥板块将成新焦点

材料显示,西安高新区地块计划修建面积70万平方米,其中集中商业35万平方米,打算打造集时尚潮流购物广场、智慧科技住宅、loft办公、高端精品商务酒店等业态为一体的智慧商业综合体,成为集文化艺术、绿色生态、翻新休会为一体的潮流凑集之地。

而电子商务法草案中“电子商务经营者搭售商品或者服务,应当以显著方式提请消费者留神,不得将搭售商品或者服务作为默认同意的选项”的条文如果得以通过,无疑是从法律上对默认搭售一票否决。这等于清楚告诫商家,若其真要促销产品,提高盈利,则应尽到明确告诉和提醒义务,并遵照须要者勾选“购买”选项,不需要者直接购买商品的市场法令。而非偷偷摸摸地搞小动作,神不知鬼不觉地从消费者口袋中“掏钱”。

从数据上看,6月12-15日这四天,沣东新城成交的土地宗数最多,面积最大,而除去沣东新城,秦汉、空港、沣西等也有多宗土地成交,无论从哪个方面来讲,西咸新区都是近日土拍的相对热点。

破费者通过旅行APP购买机票时,经常被隐藏在订票信息下的预选保险框“套路”。昨天提请十三届全国人大常委会第三次会议审议的电子商务法草案三审稿,对类似情形作出了回应。宪法跟法律委员会经研究,倡导增加以下规定:电子商务经营者搭售商品或者服务,应当以显明方式提请消费者留心,不得将搭售商品或者服务作为默认同意的选项。

沣东新城三天内共有12宗土地成交

近年来,网购范围的搭售景象饱受消费者诟病。去年媒体曾集中暴露某网站的“搭售大法”,消费者在该网站预订机票、火车票,时常会被莫名其妙加入一些服务名目,随之产生不菲的费用,即便消费者知情,也要费时吃力才华找到修改和退订的地方。当时有媒体测试了15家有名销售平台,发现共有8家存在搭售气象。

《反分歧法竞争法》、《消费者权力保护法》均禁止搭售行为。民航局运输司于2017年8月9日发布的《对尺度互联网机票销售举动的告知》也明文规定:“在销售机票时不得以默认选项的方法‘搭售’机票以外的服务产品,应该通过清晰明显、明白无误的形式将贵宾休息室、保险等除机票以外的附加服务设置为旅客自主决定项,以有效避免旅客误选的情况发生&rdquo,威尼斯71071com;。

良多搭售行动本来就让消费者反感,甚至有些搭售行为已经猖獗到“强买强卖”和捆绑销售的程度,即如果消费者不购买搭售商品,就不能购买主商品,或者不能以优惠价购买主商品。因而,互联网市场环境下,有必要彻底杜绝默认搭售行为,让消费者真正享受到知情权和抉择权。

品牌房企进驻

这种打擦边球行为无疑是给消费者挖了一个“坑”,让其额外承担不用要的支出。按照常识和交易习惯,人们购买的是不含任何附加商品的纯机票等商品,网络平台不应默认增添“保险”、“优惠券”等附加产品,让消费者主动取舍“取消”选项方能仅购买机票等产品。因为很多人并未注意到相似陷阱,还有些人急于抢购特惠机票,来不迭撤消这些“默认勾选”的商品,只得为基础不需要的产品额定买单。

从成交土地的应用用途上来看,只有沣东新城文商置业有限公司拍得的其中一宗土地为文体娱乐用地,其余均为商服和住宅用地。值得关注的是,西安智晟达置业拍得的净用地273.969亩的住宅、商服用地,楼面价均已到达2713元/?,从容积率、绿化率、建造密度等数据分析来看,后期将建设大型舒服社区及相干商业配套。